Osielsko, Niemcz SFE-GS-9457

Działka budowlana o powierzchni 554m2 położona w Niemczu, sprzedawana wraz z pozwoleniem na budowę oraz projektem Willa Julia 16 (G) pracowni Archon.

Świetna lokalizacja (ul. Kukuczki) w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Do ulicy bydgoskiej ok 200m drogą utwardzoną. W pobliżu szkoła, sklepy i pełna infrastruktura. Media: woda, prąd (przy działce), gaz (w drodze sąsiedniej 80m od działki)

Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Zakupiony projekt budowlany został dostosowany do parametrów działki, po czym złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.

W cenie ujęto podatek VAT23%, brak podatku PCC przy zakupie!

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna.
Kształt działki: prostokąt.
Wymiary: 26x21m
Teren: płaski.
Dostępne media: prąd i woda w drodze przy działce, gaz w drodze 80m od działki.

PARAMETRY PROJEKTOWANEGO DOMU:
Parter: salon z jadalnią i kuchnią, gabinet, wiatrołap, łazienka, spiżarnia, garaż z kotłownią
Piętro: cztery sypialnie, łazienka, hall
Powierzchnia użytkowa: 156m2 (w tym garaż z kotłownią 26m2)
Powierzchnia całkowita: 209m2
Wysokość domu: 8,3m (dwie kondygnacje naziemne, bez żadnych skosów)
Dach: czterospadowy, nachylenie 22 st.
Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

OKOLICA:
Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna
Tereny rekreacyjne: w pobliżu las, ścieżka rowerowa.

LOKALIZACJA:
Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie 200m drogą gruntową, utwardzoną.
Komunikacja: linie autobusowe
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 7 km.