Dobrcz, Magdalenka SFE-GS-9354

Działka sąsiadująca z lasem o powierzchni 672 m2 położona w miejscowości Magdalenka, gmina Dobrcz.

Z pewnością odnajdzie się tu rodzina z dziećmi, której marzy się bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Grunt usytuowany w otoczeniu lasu, pól uprawnych oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość nie objęta MPZP.


OPIS DZIAŁKI:
Dla jednej z sąsiadujących działek wydano dwie decyzję o warunkach zabudowy domem jednorodzinnym oraz domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o poniższych parametrach:
- dopuszcza się budowę pomieszczenia garażowego
- wysokość budynku od 3,5m do 9m
- do dwóch kondygnacji nadziemnych;
- szerokość elewacji frontowej od 7m do 24m;
- dach płaski lub jedno, dwu, cztero lub wielospadowy o kącie nachylenia od 1,5 do 55 stopni;
- powierzchnia zabudowy budynku do 250 m2;
- zachowanie min. 30% powierzchni terenu w formie biologicznie czynnej

Kształt działki: nieregularny.
Ogrodzenie: częściowo ogrodzona siatką w ramach.
Teren: płaski.
Dostępne media: prąd oraz woda w drodze.

LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna, las.
Dojazd: drogą utwardzoną bądź drogą leśną, droga asfaltowa oddalona ok. 900 m (drogą leśną, bądź 1200 m drogą utwardzoną).
Dojazd do centrum Bydgoszczy: 20,7 km - odległość mierzona do Opery Nova.
Dojazd do jeziora Borówno - około 3km.
Komunikacja: autobus podmiejski linii 94, przystanek w odległości około 1,4 km.